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Unsere Empfehlungen
Wir zeigen Ihnen, welche Veranstaltungen und Fachbücher sich für Sie lohnen, um ihr Wissen über Immobilien zu erweitern.
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Lohnen sich Immobilien als Kapitalanlage noch?
Es gibt bei aktueller Marktlage kaum eine andere Anlageklasse mit der man vergleichbar nachhaltig Geld verdienen kann. Vor allem weil die Zinsen so niedrig wie lange nicht sind und somit für attraktive Renditen sorgen. Deshalb schneiden Immobilien bei richtiger Auswahl und guter Bewirtschaftung als Vermögenswert sehr gut ab. Desweiteren gibt es in Deutschland einen sehr hohen Anteil an Mietern in der gesamten Bevölkerung. Daher ist der Markt sehr stabil und folglich für Investoren sehr gut geeignet! Zusätzlich profitieren Vermieter genau so wie Mieter von der hohen Rechtssicherheit in Deutschland. Es gibt abgesehen von Spielräumen für Mieterhöhungen auch viele steuerliche Vorteile.
Warum Immobilien als Kapitalanlage?
- Aktuell niedrige Zinsen garantieren attraktive Renditen.
- Fast die Hälfte der Bevölkerung in Deutschland wohnt zur Miete.
- Bei guter Rendite begleichen die Mieteinnahmen nicht nur den Kredit. Am Ende bleibt sogar ein freier Geldbetrag zur Verfügung.
- Eine vermietete Immobilie stellt einen echten Vermögenswert dar und schafft obendrein ein zusätzliches nahezu passives Einkommen.
- Eine Investition in Immobilien lässt sich bereits mit geringem Eigenkapital umsetzen.
Wie funktioniert das System Immobilie?
Durch eine vermietete Immobilie generieren Sie jeden Monat Mieteinnahmen. Mit den Mieteinnahmen begleichen Sie die Raten bei ihrer Bank. Gleichzeitig fließt ein Teil davon in ihre Immobilie (Tilgung) und baut schließlich ihren Vermögenswert auf! Wenn ihre Immobilie ausreichend rentabel ist, haben sie zusätzlich jeden Monat einen freien Geldbetrag zur Verfügung (Cashflow)! Mit dem frei verfügbaren Geld sparen sie sich direkt wieder Eigenkapital für die nächste Immobilie an.
Die erste Immobilie als Kapitalanlage, so geht's!
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