Sondertilgung: Wie sinnvoll sind Sondertilgungsrechte & welche Vor- und Nachteile bringen sie mit sich?

Wer auf der Suche nach einer passenden Baufinanzierung ist, wird dabei oft mit dem Begriff Sondertilgung konfrontiert. Mit einer Sondertilgung sind im Grunde, vertraglich vereinbarte und außerplanmäßige Tilgungszahlungen gemeint. Sie sollen dem Darlehensnehmer dabei helfen, seinen Kredit möglichst schnell abzubezahlen. Doch: Ist es überhaupt sinnvoll eine Sondertilgung in eine Baufinanzierung…

0 Kommentare

Cap-Darlehen: Variable Baufinanzierung mit vertraglich festgelegter Zinsobergrenze

Gerade in Zeiten des Niedrigzinses bieten sich flexible Darlehen ohne Sollzinsbindung an, da Darlehensnehmer hier direkt von den günstigen Entwicklungen am Zinsmarkt profitieren können. Mit einem flexiblen Darlehen geht jedoch oft auch das Risiko steigender Zinsen einher. Das sogenannte Cap-Darlehen bietet dabei die Möglichkeit, Flexibilität und Sicherheit miteinander zu vereinen.…

0 Kommentare

Variables Darlehen: Baufinanzierung mit kurzer Sollzinsbindung und variablem Zinssatz

Als variables Darlehen werden solche Baufinanzierungen bezeichnet, die während der Laufzeit keinen festen, sondern einen variablen Zinssatz aufweisen. Der variable Zinssatz wird dabei regelmäßig an den aktuellen Zinsmarkt angepasst und eignet sich daher besonders für kurzfristige Baufinanzierungen. Die Basis für die variablen Zinsen bildet der sogenannte EURIBOR als Referenzzinssatz, zu…

0 Kommentare

Hypothekendarlehen: Begriffserklärung, Varianten & Funktionsweise

Hypothekendarlehen stellen die häufigste Variante der Immobilienfinanzierung dar. Dennoch gibt es rund um diese Darlehensform einige weit verbreitete Unklarheiten. Diese reichen von der Begrifflichkeit und der Auswahl der richtigen Darlehensvariante bis hin zur Kündigung des Hypothekendarlehens. Der nachfolgende Beitrag soll unter anderem Aufschluss darüber geben, welche Arten von Hypothekendarlehen es…

0 Kommentare

Endfälliges Darlehen: Tilgung am Ende der Kreditlaufzeit

Ein endfälliges Darlehen (auch Fälligkeitsdarlehen genannt) ist neben dem Annuitätendarlehen und dem Tilgungsdarlehen eine mögliche Variante, den Kauf einer Immobilie über einen Kredit zu finanzieren. Bei einem endfälligen Darlehen wird der gesamte Betrag dabei erst nach Ende der Laufzeit getilgt. Der Kreditnehmer leistet für das Darlehen also während der gesamten…

0 Kommentare
Menü schließen